VIP-Service für den Wohnungskauf in Bornheim, Brühl, Wesseling und Umgebung

Wohnungen erfahren, bevor sie inseriert werden

Ein Teil der Eigentumswohnungen zwischen Köln und Bonn wechselt den Eigentümer, ohne je auf einem Portal gestanden zu haben. Mal will der Verkäufer keine öffentliche Vermarktung, mal meldet sich ein vorgemerkter Interessent, bevor die Anzeige überhaupt fertig ist. Wer den VIP-Service für den Wohnungskauf in Bornheim, Brühl, Wesseling und Umgebung nutzt, ist bei uns vorgemerkt und hört zuerst davon.

Woher die Wohnungen kommen, die niemand inseriert

Dass wir von solchen Verkäufen überhaupt wissen, liegt am Netzwerk dahinter. Unser Geschäftsführer René Reuschenbach ist 1. Vorsitzender der Kölner Immobilienbörse — dort geben die Maklerhäuser der Region Objekte untereinander weiter, lange bevor eine Anzeige geschaltet wird. Über diesen Weg erreichen uns Eigentumswohnungen aus dem Rhein-Erft- und dem Rhein-Sieg-Kreis, die ein Suchender auf keinem Portal finden könnte.

So läuft die Vormerkung

1. Suchprofil hinterlegen: Sie sagen uns, was die Wohnung können muss — Lage, Zimmerzahl, Fläche, Preisrahmen, Etage, Aufzug, Stellplatz.
2. Kriterien schärfen: Wir rufen einmal durch und fragen nach, wo das Profil unscharf ist. Wer „Erdgeschoss oder Aufzug“ angibt, wird deutlich passender bedient als jemand, der nur eine Quadratmeterzahl nennt.
3. Vorab informiert werden: Kommt eine passende Wohnung herein, melden wir uns bei Ihnen, bevor sie öffentlich angeboten wird — bei diskreten Verkäufen bleibt es ganz ohne Inserat.
4. In Ruhe besichtigen: Der Termin findet statt, solange die Wohnung noch nicht öffentlich steht. Kein Gedränge, und Sie müssen nicht am selben Abend zusagen.

Was der Vorsprung bringt

• Weniger Mitbewerber: Ist eine Wohnung erst wenigen Interessenten bekannt, verhandeln Sie in ruhigerem Umfeld.
• Objekte ohne Inserat: Bei diskreten Verkäufen wird gar nicht erst öffentlich angeboten — für Vorgemerkte sind diese Wohnungen trotzdem sichtbar.
• Zeit für die Prüfung: Unterlagen lesen, mit der Bank sprechen, ein zweites Mal hinfahren — das alles geht, bevor die Anzeige online steht.

Was wir Ihnen nicht versprechen: dass in Ihrem Suchzeitraum das passende Objekt dabei ist. Wie viele Wohnungen in Ihr Profil fallen, hängt davon ab, wie eng Sie es fassen und was gerade verkauft wird. Der Vorabzugang verschafft Ihnen zeitlichen Vorlauf, keine Zusage auf ein bestimmtes Ergebnis.

Für wen sich die Vormerkung lohnt

Am meisten hat davon, wer seine Kriterien schon kennt und bei einem Treffer zeitnah zur Besichtigung kommen kann. Das gilt für Eigennutzer, die eine bestimmte Lage in Brühl, Wesseling oder einem der Bornheimer Ortsteile im Blick haben, genauso wie für Kapitalanleger, die auf Zuschnitt und Vermietbarkeit schauen. Wer noch ganz am Anfang steht, ist mit einem weit gefassten Profil besser bedient als mit gar keinem — nachschärfen lässt es sich jederzeit.

Kostenlos, und Sie behalten die Hand auf Ihren Daten

Der VIP-Service beim Wohnungskauf im Rhein-Erft- und Rhein-Sieg-Kreis kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Ihr Suchprofil liegt bei uns, solange Ihre Suche läuft; sagen Sie uns Bescheid, nehmen wir es heraus und löschen es. Die Maklerprovision fällt erst an, wenn Sie tatsächlich kaufen.

Suchprofil hinterlegen

Tragen Sie Ihre Kriterien in unseren Suchauftrag ein — damit sind Sie vorgemerkt, sobald die nächste passende Wohnung hereinkommt.