Suchauftrag
Passende Mietwohnungen automatisch erhalten
Auf einem Mietmarkt mit hoher Nachfrage werden attraktive Wohnungen oft vergeben, bevor sie öffentlich inseriert werden. Mit einem Suchauftrag lässt sich dem entgegenwirken: Die individuellen Wohnwünsche werden hinterlegt, und sobald ein passendes Objekt verfügbar ist, erfolgt eine direkte Benachrichtigung.
Vorteile eines Suchauftrags
- Frühzeitiger Zugang: Viele Wohnungen werden zuerst Suchenden mit hinterlegtem Profil angeboten, bevor sie auf Portalen veröffentlicht werden.
- Zeitersparnis: Statt täglich Portale zu durchsuchen, kommen passende Angebote direkt per E-Mail oder Anruf.
- Gezielte Auswahl: Nur Wohnungen, die den definierten Kriterien entsprechen, werden vorgeschlagen.
- Keine Kosten für Mieter: Seit Einführung des Bestellerprinzips trägt bei der Mietwohnungsvermittlung der Auftraggeber — in der Regel der Vermieter — die Maklerprovision.
Welche Angaben werden benötigt?
Je präziser das Suchprofil, desto besser die Vorauswahl. Folgende Informationen sind hilfreich:
- Gewünschte Lage (Stadtteil, Gemeinde, Umkreis)
- Maximale Warmmiete
- Mindest-Zimmerzahl und gewünschte Wohnfläche
- Ausstattungswünsche (Balkon, Einbauküche, Aufzug, Stellplatz)
- Gewünschter Einzugstermin
- Besondere Anforderungen (barrierefrei, Haustiere, Garten)
Suchauftrag aufgeben
Objektart Schritt 1 / 10
Was suchen Sie?
Möchten Sie kaufen oder mieten?
Wo suchen Sie?
Wie viel Platz brauchen Sie?
Welchen Haustyp suchen Sie?
Kennzahlen zu Ihrem Wunschhaus
Kennzahlen zum gewünschten Mehrfamilienhaus
Kennzahlen zum gewünschten Grundstück
Wie hoch ist Ihr Budget?
Ihre Kontaktdaten
Noch ein letzter Schritt – wie erreichen wir Sie?
Vielen Dank!
Ihre Anfrage wurde erfolgreich übermittelt. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Häufige Fragen zur Mietwohnungssuche
Wie schnell ist eine gute Mietwohnung weg?
Bei 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in zentralen Lagen entscheidet sich die Vermietung oft schon nach 24–72 Stunden. Bei größeren Familienwohnungen oder Häusern dauert es 1–4 Wochen. Mit besonders hoher Konkurrenz ist in gut angebundenen Lagen mit Bahnanschluss zu rechnen.
Wer auf den Wohnungsmarkt mit Wartezeit angewiesen ist, sollte Bewerbungsunterlagen digital fertig im Smartphone haben — Verzögerungen kosten Plätze.
Welche Wohnungstypen sind am häufigsten zu mieten?
Marktverteilung im Mietangebot:
- 2-Zimmer-Wohnungen — größte Gruppe, Singles und Paare
- 3-Zimmer-Wohnungen — Familien-Einstieg, hohe Konkurrenz
- 4-Zimmer-Wohnungen — knapp, oft mehrere Wochen Wartezeit
- 5+ Zimmer / Maisonette — Seltenheit, oft Off-Market vermittelt
Welche Wohnungsausstattungen werden besonders nachgefragt?
Top-Wunschkriterien laut Suchanfragen:
- Einbauküche — bei kleineren Wohnungen fast Pflicht
- Balkon oder Terrasse — wichtigster Werttreiber
- Stellplatz oder Garage — besonders außerhalb der Innenstadt
- Aufzug — bei Wohnungen ab 2. OG entscheidend
- Haustier-Erlaubnis — schließt viele Bewerber aus
Was kostet eine Mietwohnung aktuell?
Die Kaltmiete je Quadratmeter richtet sich stark nach der Lage:
- Einfache Lage / Bestand: am günstigsten
- Mittlere Lage / Bestand: im mittleren Bereich
- Gute Lage / Bestand: darüber
- Neubau / Premium: am höchsten
Hinzu kommen die Nebenkosten, sodass die Warmmiete spürbar über der Kaltmiete liegt. Den konkreten Wert für ein Wunschobjekt nennen wir Ihnen gern.
Gibt es Off-Market-Wohnungen?
Ja — vor allem in zwei Konstellationen:
- Vermieter mit Stammkunden-Liste — viele Eigentümer bieten Wohnungen erst privat an, bevor sie Inserate schalten
- Bei Bestandsmieter-Wechsel — der Nachmieter wird oft über das Maklernetzwerk gesucht, nicht öffentlich
Wer früh über solche Off-Market-Wohnungen informiert ist, umgeht den Konkurrenzkampf auf den Portalen.
