Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Brühl-Schwadorf

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über Brühl-Schwadorf

Die Stadt Brühl liegt im Süden des Rhein-Erft-Kreises in der Nähe von Bonn und hat zirka 46.000 Einwohner. Die mittelgroße Stadt ist unter anderem für die Schlösser Augustusburg und Falkenlust bekannt, den Freizeitpark Phantasialand sowie mehrere Museen. Außerdem gibt es in Brühl zahlreiche weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu verbringen. Über 60 Sportvereine, mehrere Kinos sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt für Einwohner und Besucher attraktiv. Aber auch in der Natur kommen Einwohner und Besucher auf ihre Kosten: So können sie beispielsweise im Bleibtreusee schwimmen oder in dessen Umgebung spazieren oder Rad fahren. Der nahegelegene Naturpark Rheinland und die Villewälder laden ebenfalls zu Erkundungstouren ein. Neben der Natur ist auch die Architektur in Brühl vielfältig. In der Stadt finden sich Ein- und Zweifamilienhäuser, Hochhäuser, aber auch Fachwerkhäuser. Brühl ist verkehrstechnisch zudem gut gelegen: Die A555 führt in zirka 27 Minuten nach Bonn und über die B51 oder die Autobahn (A4) ist Köln in etwa 40 Minuten zu erreichen. Brühl verfügt außerdem über einen Hauptbahnhof, von dem aus Züge in Richtung Bonn, Koblenz und Mainz fahren.

Kaufmarkt · Häuser

Kaufpreisentwicklung für Häuser in Brühl-Schwadorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Brühl-Schwadorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2025) in Brühl-Schwadorf bei 4048 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 0,5 % innerhalb eines Jahres und 9,1 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 4.048 / m²
Aktuell: Q3 2025
∅ € 4.027 / m²
Letztes Jahr: Q3 2024
0,5 %
in 12 Monaten
9,1 %
seit Q1 2021

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Kaufmarkt · Wohnungen

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen in Brühl-Schwadorf

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Brühl-Schwadorf für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2025) in Brühl-Schwadorf bei 3399 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 1,0 % innerhalb eines Jahres und 10,6 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 3.399 / m²
Aktuell: Q3 2025
∅ € 3.364 / m²
Letztes Jahr: Q3 2024
1,0 %
in 12 Monaten
10,6 %
seit Q1 2021

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietmarkt · Häuser

Mietpreisentwicklung für Häuser in Brühl-Schwadorf

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Brühl-Schwadorf.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zur Miete lag im letzten Quartal (Q3 2025) in Brühl-Schwadorf bei 13,08 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 11,9 % innerhalb eines Jahres und 40,2 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 13,08 / m²
Aktuell: Q3 2025
∅ € 11,69 / m²
Letztes Jahr: Q3 2024
11,9 %
in 12 Monaten
40,2 %
seit Q1 2021

Quadratmeterpreise nach Regionen:

Mietmarkt · Wohnungen

Mietpreisentwicklung für Wohnungen in Brühl-Schwadorf

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Brühl-Schwadorf für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Wohnungen zur Miete lag im letzten Quartal (Q3 2025) in Brühl-Schwadorf bei 10,88 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von 6,1 % innerhalb eines Jahres und 24,5 % seit Q1 2021.

Der Wert Ihrer Immobilie?

∅ € 10,88 / m²
Aktuell: Q3 2025
∅ € 10,25 / m²
Letztes Jahr: Q3 2024
6,1 %
in 12 Monaten
24,5 %
seit Q1 2021

Quadratmeterpreise nach Regionen:

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Ihr regionaler Experte

Oliver Bartelt
Oliver Bartelt

Telefon: 05101 / 91 53 53

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