Wohnen und Arbeiten in heller 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Schnitt!

Die Wohnräume erhalten einen neuen Laminatboden; zudem werden Tapeten teilweise erneuert und die Türrahmen noch gestrichen. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer bzw. Untertischgerät.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und stammen aus dem Baujahr. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist als separater Raum ausgeführt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlich Abstellfläche. Außerdem wird ein Tiefgaragenstellplatz mitvermietet.

Köln-Blumenberg ist ein ruhiger, gewachsener Stadteil im Kölner Nordern, der besonders durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit punktet. Die Staffelsbergstraße liegt in einem überwiegend wohngeprägten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Stadtteilen erreichbar.
Die Anbindung an den öffentliche Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Kölner Innenstadt, und Umland, z.B. Leverkusen und Dormagen, macht die Lage insbesondere für Berufstätige aber auch Senioren attraktiv. Die S-Bahn-Haltestellen Blumenberg ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und bringt Sie in 20 Minuten im 10-Minuten Takt zum Kölner Hauptbahnhof.

Es wird eine Indexmiete vereinbart.