Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf
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50321 BRÜHL

Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf

Objektangaben

Objektnummer 98677-2874
Wohnfläche 333 m²
Grundstücksfläche 757 m²
Zimmer 10
Badezimmer 4
Wohneinheiten 3

Zustand & Baujahr

Baujahr 1969

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-2874
Wohnfläche 333 m²
Grundstücksfläche 757 m²
Zimmer 10
Badezimmer 4
Wohneinheiten 3

Zustand & Baujahr

Baujahr 1969

Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Provision 3.57 %

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1969 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Jahr 2001 wurde das Dach angehoben und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung ausgebaut. Aktuell gibt es im Erdgeschoss ein ca. 60 m² großes Ladenlokal und eine ca. 66 m² große Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 108 m² und im Dachgeschoss eine ca. 99 m² große Wohnung. Es ist auch denkbar, das Ladenlokal in eine Wohnung umzuwandeln.

Der Garten ist von der EG- und der OG-Wohnung direkt begehbar. Es ist denkbar an der DG-Wohnung einen Balkon mit einer Treppe zum Garten anzubauen. Alternativ ist der Garten auch über die Garage oder den Keller erreichbar.

Das Ladenlokal ist vermietet, die Wohnungen sind bezugsfrei.

Das Haus ist komplett unterkellert. Eine sehr große und eine normale Garage befinden sich neben dem Haus.

Immobilienbilder

Wohn- und Geschäftshaus mit toller Dachgeschosswohnung in Badorf

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 119,20 kWh/(m²·a)
Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 30.03.2033

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Doris Böhle
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Doris Böhle Tel. 02236 / 8858525 Doris.Boehle@wav-immobilien.de
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