50321 BRÜHL

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Spielstraße

Objektangaben

Objektnummer 98677-3371
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 373 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab Oktober 2026

Zustand & Baujahr

Baujahr 2004

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 635.000 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3371
Objektart Doppelhaushälfte
Wohnfläche 129 m²
Grundstücksfläche 373 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 3
Verfügbar ab Oktober 2026

Kosten

Kaufpreis 635.000 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 2004

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehm verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem Gäste-WC steht eine separate Küche zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und geben den Blick in den Garten frei. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Im Obergeschoss stehen insgesamt drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Der vorhandene Spitzboden bietet praktischen Stauraum.

Zusätzlichen Platz stellt das Kellergeschoss bereit. Neben einer separaten Waschküche und einem Lagerraum befindet sich hier ein großzügiger, wohnraumähnlich ausgebauter Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht von hier einen direkten Zugang in den Garten. Dadurch lässt sich der Raum vielseitig nutzen und ist unabhängig vom eigentlichen Wohnbereich gut erreichbar.

Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport. Ein bis zwei weitere Pkws können vor dem Carport abgestellt werden.

Immobilienbilder

Grundrisse

Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Spielstraße

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 2004
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 17.08.2036

Ihre Anfrage

* Pflichtfelder

Bevorzugte Kontaktaufnahme:
Inés Reuschenbach
IHR ANSPRECHPARTNER