Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Brühl-West
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Grundrisse
50321 BRÜHL

Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Brühl-West

Objektangaben

Objektnummer 98677-3338
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1985

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Ja

Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Hausgeld 410 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3338
Wohnfläche 66 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1

Zustand & Baujahr

Baujahr 1985

Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Hausgeld 410 €
Provision 3.57 %

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Ja
Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia. Angrenzend befindet sich die separate Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad, eine geräumige Diele sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in der Loggia.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Rahmen des Verkaufs ist vorgesehen, dass der bisherige Eigentümer die Wohnung weiterhin langfristig als Mieter nutzt (Sell-and-Lease-back-Modell).

Immobilienbilder

Grundrisse

Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis - gepflegte 2-Zimmerwohnung in Brühl-West

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 102,70 kWh/(m²·a)
Baujahr 1985
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 28.06.2033

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