Hofartiges Einfamilienhaus mit Charme, Potenzial und Garten in Bornheim-Merten

Ein Haus mit Charakter und Geschichte: Dieses hofartiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde zwischen 1912 und 1915 errichtet. Auf 149 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Räume über Erdgeschoss und Obergeschoss. Das ca. 305 m² große Grundstück bietet eine Besonderheit, die heute selten geworden ist: einen überdachten Innenhof, den man über eine klassische Hofeinfahrt erreicht. Von dort aus gelangt man ins Wohnhaus, aber auch zur Terrasse und in den Garten. Ein teilweise unterkellerter Keller mit zwei Räumen sowie ein nutzbarer Speicher runden das Platzangebot ab. Aktuell befinden sich das Wohnzimmer und die Küche im Obergeschoss. Es ist aber denkbar, die Raumaufteilung zu ändern und diese Räume ins Erdgeschoss zu verlegen. Skizzen mit einer alternativen Raumeinteilung finden Sie bei den Fotos.
Durch den überdachten Innenhof entsteht ein wetterunabhängiger Wohnraum im Freien - ideal als Terrasse, Spielbereich für Kinder oder geschützter Auslauf für Hunde. Im Hofbereich befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner und ein Raum mit einer Dusche. Vom Hof aus erreichen Sie die Terrasse und den dahinter liegenden Garten. Ein Stellplatz im Innenhof ist möglich, zusätzlich stehen Parkplätze im öffentlichen Bereich zur Verfügung.