50389 WESSELING

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage von Keldenich

Objektangaben

Objektnummer 98677-3336
Objektart Reihenhaus
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 195 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1976

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3336
Objektart Reihenhaus
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 195 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 1976

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1976 befindet sich in gefragter Wohnlage von Wesseling-Keldenich und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen schönen Gartenbereich sowie viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Gerade in den warmen Monaten erweitert sich der Wohnbereich hier angenehm nach draußen und bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die separate Küche ermöglicht eine klassische und funktionale Aufteilung des Wohnbereichs. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage, die sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet, rundet dieses interessante Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche umzusetzen.

Immobilienbilder

Grundrisse

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage von Keldenich

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 223,50 kWh/(m²·a)
Baujahr 1976
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 24.03.2036

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