50321 BRÜHL

BADORF: Freistehender Bungalow in Waldnähe mit schönem Grundstück

Objektangaben

Objektnummer 98677-3326
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.050 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 4
Verfügbar ab sofort

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl

Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3326
Objektart Einfamilienhaus
Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 1.050 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Terrassen 1
Stellplätze 4
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaufpreis 475.000 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 1965

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Beschreibung
Dieser freistehende Bungalow wurde im Jahr 1965 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine klassische, funktionale Raumaufteilung sowie das großzügige Grundstücksumfeld. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen und gleichzeitig von zusätzlichen Nutzflächen profitieren möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum mit ca. 20 m² Fläche sowie einen angrenzenden Speicher, der sich ideal als Abstell- oder Lagerfläche eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hauswirtschaftsraum stehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Heizraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einzelgaragen, die sich direkt neben dem Haus befinden.
Ein besonderes Highlight stellt das seitlich gelegene ca. 800 m² große Baugrundstück dar, welches bei Interesse optional erworben werden kann und weiteres Entwicklungspotenzial bietet.

Immobilienbilder

Grundrisse

BADORF: Freistehender Bungalow in Waldnähe mit schönem Grundstück

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 287,50 kWh/(m²·a)
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 02.02.2036

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Doris Böhle
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